Vermietete Immobilien können sich zu einem großen Teil selbst tragen. Ich strukturiere Ihre Finanzierung mit Blick auf Rendite, Steuer und langfristigen Vermögensaufbau.
Bei einer Kapitalanlagefinanzierung kaufen Sie eine Immobilie nicht zum Selbstbewohnen, sondern als Investment: Die Mieteinnahmen zahlen einen großen Teil der Kreditrate, und langfristig bauen Sie Vermögen auf. Richtig strukturiert kann sich eine vermietete Immobilie zu einem erheblichen Teil selbst tragen.
Anders als beim Eigenheim spielen hier Rendite, Steuern und die richtige Finanzierungsstruktur die Hauptrolle. Zinsen für vermietete Immobilien sind steuerlich absetzbar, die Tilgungshöhe will klug gewählt sein, und die Mietkalkulation muss realistisch sein.
Von der ersten Kalkulation bis zur Finanzierung – mit Blick auf Rendite, Steuer und langfristige Vermögensplanung.
Wie viel Investment passt zu Ihrer Situation? Wir klären Budget, Ziele und Risikoprofil.
Sie haben ein Objekt im Blick? Ich prüfe Kaufpreis, Mietansatz und Rendite – schnell und ehrlich. Noch kein Objekt? Ich unterstütze bei der Immobiliensuche.
Zinsbindung, Tilgung, Eigenkapitaleinsatz – optimal aufgestellt aus dem Vergleich von über 500 Banken.
Ich begleite Sie bis zur Auszahlung – und stehe auch danach für Anschlussfinanzierung und weitere Objekte bereit.
Lassen Sie uns durchrechnen, was für Sie möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
