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⚠️ Dieser Rechner dient zur ersten Orientierung. Das tatsächliche Angebot hängt von Ihrer Bonität, dem Objekt und dem aktuellen Zinsmarkt ab.
💡 Tipp vom Experten
Eine höhere Tilgung bedeutet mehr Rate – aber deutlich weniger Gesamtzinskosten. Bei 300.000 € Darlehen sparen Sie mit 3% statt 2% Tilgung über 40.000 € an Zinsen. Wir zeigen Ihnen, was für Sie sinnvoll ist.
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Was darf Ihre Immobilie kosten?

Nettoeinkommen, Eigenkapital und Wunschrate eingeben – Sie erhalten eine grobe Kaufpreis-Einschätzung inklusive Kaufnebenkosten.

🏡 Ihr Kaufpreis-Budget

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So setzt sich Ihr Budget zusammen
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Annahme: ca. 3,8 % Zins und 2 % Tilgung p.a. Die tatsächliche Kondition hängt von Bonität, Objekt und Zinsmarkt ab.
📌 Wichtiger Hinweis
Dieser Budgetrechner liefert nur eine grobe Orientierung. Die genaue Berechnung – inklusive Förderungen, Sondertilgungen und Ihrer persönlichen Situation – machen wir gemeinsam im kostenlosen Beratungsgespräch.
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Über mich

Mevludin Malic –
Ihr Finanzierungsspezialist

Mit über zehn erfahrenen Spezialisten bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner in Nürnberg und der gesamten Metropolregion – für Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung, Privatkredit und energetische Modernisierung.

Ich vergleiche nicht nur Zinsen, sondern schaffe ein Gesamtkonzept, das wirklich zu Ihrer Lebenssituation passt – heute und in zehn Jahren. Dabei nutze ich alle verfügbaren Förderungen: KfW, BAFA, Bayernlabo und mehr.

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Persönlich vor Ort oder per Video-Call – in diesen Städten und Landkreisen beraten wir Sie.

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Kundenstimmen

Geprüfte Kundenbewertungen

Echte, von WhoFinance geprüfte Bewertungen meiner Kunden – transparent und unabhängig verifiziert.

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WhoFinance prüft jede Kundenbewertung auf Echtheit. Lesen Sie, was meine Kunden über die Zusammenarbeit sagen – oder bewerten Sie mich nach Ihrer Beratung selbst.

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FAQ

Häufige Fragen

Alles, was Sie vor der Beratung wissen möchten.

Kostet die Beratung etwas?
+
Nein, die Beratung ist komplett kostenlos und unverbindlich. Wir werden von der Bank vergütet, die Sie wählen – das bedeutet für Sie: ehrliche Empfehlungen ohne versteckte Interessen.
Ist Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich?
+
Ja. Eine 100%- oder 110%-Finanzierung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich – etwa bei guter Bonität oder speziellen Förderprogrammen. Wir zeigen Ihnen realistische Wege auf.
Wie viele Banken vergleichen Sie?
+
Wir arbeiten mit über 500 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Förderinstituten zusammen – darunter KfW, Bayernlabo, regionale und überregionale Anbieter.
Welche Unterlagen brauche ich für das Erstgespräch?
+
Für das Erstgespräch brauchen Sie gar nichts – einfach Ihre Situation schildern reicht. Danach erhalten Sie eine klare Checkliste für die weiteren Schritte.
Beraten Sie auch per Video-Call?
+
Ja. Beratungen finden persönlich vor Ort, per Video-Call oder telefonisch statt – ganz wie es für Sie am einfachsten ist. Unterlagen werden sicher digital ausgetauscht.
Wann sollte ich über Anschlussfinanzierung nachdenken?
+
Idealerweise 12–18 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung. So sichern Sie sich günstige Konditionen frühzeitig und entscheiden ohne Zeitdruck. Der Check ist kostenlos.
Bieten Sie auch Privatkredit und Konsumentenkredit an?
+
Ja. Neben der Baufinanzierung vermitteln wir auch Privatkredite und Konsumentenkredite – z. B. für Möbel, Auto, Urlaub oder kleinere Renovierungen. Einfach anfragen, wir finden die beste Kondition.
Wie funktioniert die Finanzierung für energetische Modernisierung?
+
Als Spezialist für energetische Modernisierung kombiniere ich KfW-Kredit (z. B. KfW 261), BAFA-Zuschüsse und günstige Bankdarlehen. So erhalten Sie die maximale Förderung – ob für Wärmepumpe, PV-Anlage, Dämmung oder Heizungstausch.
Kontakt

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